Um grupo de extensão universitária da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo, orientado pelo professor Reginaldo Roconi, iniciou a discussão de projeto das habitações nesse Assentamento de Reforma Agrária próximo a São Paulo. A Usina foi convidada pelo Movimento dos Trabalhadores Rurais Sem Terra para finalizar o projeto, aprová-lo para financiamento e executar a obra com os assentados.

Depois das atividades de discussão de projeto, foram aprovadas seis tipologias – casas térreas em bloco cerâmico aparente, com cerca de 70m². As soluções técnicas são simples (com exceção da tipologia coberta com abóbada) e a complexidade do processo residiu na gestão de uma obra descentralizada, com 61 pequenos canteiros dispersos.

A novidade foi a associação de dois financiamentos públicos que por si só seriam insuficientes para se fazer casas dignas – um do INCRA e outro da Caixa Econômica Federal –, para a produção de habitações espaçosas e de boa qualidade.

local
Franco da Rocha – SP

linha do tempo

• 2006 – Reformulação do projeto
  
• 2006 a 2008 – Construção
  

agente organizador
Movimento dos Trabalhadores Rurais Sem Terra - MST

agente financiador

• Terra (desapropriação): Instituto de Terras de São Paulo
  
• Reformulação do projeto e construção: INCRA e Caixa Econômica Federal 
  

atividades desenvolvidas pela usina

• Assessoria na discussão e nas reformulações de projeto
  
• Apoio no encaminhamento dos processos de financiamento junto ao INCRA e Caixa Econômica Federal 
  
• Organização das atividades de canteiro e gestão da obra
  
• Acompanhamento e fiscalização da obra de construção em mutirão e por autogestão
  

escopo do projeto
Reformulação do projeto de arquitetura para implantação de 61 casas térreas em seis tipologias diferentes

equipe

• Arquitetura: Beatriz Tone, Carolina Borges, Francisco Barros, João Marcos de A. Lopes, Julia Saragoça, Manoel Alcântara e Pedro Fiori Arantes.
• Obra: Beatriz Tone, Fernando César Negrini Minto, João Marcos de A. Lopes, Júlia Saragoça, Luciana Ceron, Pedro Arantes e William Itokazu.
  

principais interlocutores

• Equipe de Gestão da Obra do Assentamento Dom Tomás, Brigada de Trabalhadores de Construção do Assentamento Dom Tomás Balduíno, Direção Regional Grande São Paulo do MST
• Mestre-de-obras: Ataíde e Hamilton
  

tipo de canteiro
Mutirão autogerido com mão-de-obra assalariada complementar

técnicas construtivas
Cinco tipologias em alvenaria de blocos cerâmicos portantes e cobertura em telhas cerâmicas e uma tipologia em alvenaria de blocos cerâmicos portantes e abóbada em blocos cerâmicos comuns ("baiano")

famílias
61